|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
2 800 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Золотая Коса п. |
| Район |
Неклиновский |
| Адрес |
Пушкина, 33 |
| Площадь |
49,4 м2 |
| Арт. 137055837
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Вид на залив!
Продаётся уютный дом в живописном месте — всего в 300 м от берега Азовского залива! Идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни на природе без отказа от городских удобств.
Ключевое преимущество: потрясающий вид на залив и большой плодородный участок.
Технические характеристики:
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь дома: 49,4 м2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 19 сот.;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 3;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этажность: 1 этаж;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> категория земель: ИЖС;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> материал стен: кирпич.</li></ul>
Планировка и дополнительные элементы:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> раздельные комнаты;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузел в доме;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> погреб размером 3×2,5 м;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> парковочное место.</li></ul>
Дом требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер своей мечты и воплотить любые дизайнерские решения!
Описание дома и придомовой территории:
Кирпичный дом с надёжной конструкцией и всеми необходимыми коммуникациями:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> газовое отопление;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> центральное водоснабжение;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> электричество;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> газ в доме;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> канализация — выгребная яма;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> телевидение.</li></ul>
Участок в 19 соток — настоящий рай для садовода и огородника! На территории посажены:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> молодые деревья: яблони, черешня, вишня, абрикос;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> кустарники: малина, клубника, жердела, грецкий орех.</li></ul>
Локация:
Дом расположен в посёлке Золотая Коса (Неклиновский район, Ростовская область) — тихом и экологически чистом районе с развитой инфраструктурой:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в шаговой доступности: магазин, аптека, детский сад, школа;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта рядом;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> расстояние до центра Таганрога — 24 км;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> транспорт ходит каждые 30 минут.</li></ul>
Документы и готовность к сделке:
Все документы проверены агентством «Самолет Плюс». Объект готов к сделке, но обратите внимание:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> собственников — 2 </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> последняя смена собственника — 13 сентября 2007 года;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> есть ограничения/обременения</li></ul>
Поче му работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
|
Объявление № 24239742
Дата подачи:
17 июня 2026 г. 0:33
Дата обновления:
17 июня 2026 г. 0:33
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
